Warum wir jetzt handeln müssen

In vielen Städten und Gemeinden stehen baureife Grundstücke oft über Jahre hinweg ungenutzt leer – auch in Burgwedel. Gleichzeitig steigt der Bedarf an Wohnraum. Familien suchen bezahlbare Bauplätze, junge Menschen wollen in ihrer Heimat bleiben, und unsere Stadt soll auch in Zukunft lebenswert und sozial ausgewogen bleiben.

Hier setzt die Grundsteuer C an: Sie ermöglicht es Kommunen, unbebaute, aber baureife Grundstücke höher zu besteuern, wenn sie nicht genutzt werden. Ziel ist es, spekulativen Leerstand zu verhindern und dringend benötigtes Bauland schneller verfügbar zu machen.

Was ist die Grundsteuer C?

Die Grundsteuer C ist ein neues kommunales Steuerinstrument, das zum 1. Januar 2025 bundesweit eingeführt werden kann. Sie betrifft ausschließlich Grundstücke, die baureif sind, aber über längere Zeit unbebaut bleiben. Die Entscheidung über die Einführung und die konkrete Ausgestaltung liegt bei den Kommunen selbst – jede Stadt muss sorgfältig prüfen, ob und wie sie die Grundsteuer C anwenden will.

Unser Antrag im Stadtrat

Deshalb hat die Gruppe SPD/Bündnis 90 Die Grünen im Stadtrat Burgwedel am 30. April 2025 einen Antrag eingereicht, um die Einführung der Grundsteuer C intensiv prüfen zu lassen. Die Stadtverwaltung soll dabei insbesondere folgende Fragen untersuchen:

• Welche rechtlichen Möglichkeiten und Grenzen bestehen auf kommunaler Ebene?
• Welche organisatorischen Voraussetzungen müssten geschaffen werden?
• Welche finanziellen Auswirkungen hätte die Steuer – für die Stadt wie für die Eigentümer?
• Und vor allem: Wie könnte die Grundsteuer C zur Förderung der Stadtentwicklung und zur Schaffung von Wohnraum in Burgwedel beitragen?

Ein Instrument für eine gerechtere Stadtentwicklung

Wir sind überzeugt: Die Grundsteuer C kann ein sinnvolles Mittel sein, um Grundstückseigentümer zur Aktivierung von Bauland zu motivieren – ohne dabei Zwang auszuüben. Sie schafft Anreize, vorhandene Flächen sinnvoll zu nutzen, anstatt sie über Jahre ungenutzt zu halten.

Was passiert als Nächstes?

Über unseren Antrag wird am 26. Juni 2025 im Rat der Stadt Burgwedel beraten. Wenn die Prüfung beschlossen wird, erwarten wir in den kommenden Monaten einen Bericht der Verwaltung mit einer fundierten Einschätzung. Erst danach wird über eine mögliche Einführung der Grundsteuer C entschieden.

Wir bleiben dran – für mehr Wohnraum und eine gerechte Entwicklung unserer Stadt.